Что нельзя упускать из внимания, снимая двухкомнатную квартиру

Предположим, что поиски жилья завершились нахождением великолепной двухкомнатной квартиры об собственника и кажется — все устраивает. И когда остался последний шаг — подписание договора, желательно, чтобы в нем присутствовал ряд пунктов, с которыми взаимоотношения арендатора и арендодателя будут яснее и удобнее. К ним относятся:

  1. На сайте onrealt.ruПорядок оплаты коммунальных услуг. По умолчанию, их оплачивает наниматель, но иногда их включают в стоимость аренды.
  2. Также следует уточнить, в чьи обязанности будет входить ремонт. И опять же по умолчанию — текущий становится обязанностью жильца.
  3. Данные всех лиц, которые будут проживать вместе с квартиросъемщиком.
  4. Соглашение или запрет на содержание домашних животных, причем, можно указать, что рыбок — можно, но собак и кошек — нет.
  5. Точный размер платы в рублях и сроки ее внесения, а также порядок — на счет или наличными. В последнем случае, каждый платеж обязательно сопровождают распиской.
  6. Порядок визитов, для удовлетворения естественного желания хозяина удостовериться в приличном состоянии квартиры. Обычно, это происходит не чаще раза в 1-3 месяца (и по предварительному согласованию).

На сайте onrealt.ruНаконец, желательно предупредить возможные конфликты о состоянии жилья. Что означает, что для квартиры, найденной для съема на сайте onrealt.ru, составляется описание. В котором фиксируется ее состояние — ремонт, износ сантехники, наличие мебели и техники.

И если не собственнику, то хотя бы арендатору разумно подумать о страховке на случай, если, скажем, произойдет затопление соседей.

Естественно, требуется и позаботиться о безопасности сделки. От арендодателя по меньшей степени необходимы паспорт, свидетельство о праве собственности и документ, на котором это основывается (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, дарственная). Полезно также иметь представление о том, имеет ли кто-то помимо собственника право на квартиру (в том числе и решать вопросы аренды). Для этого потребуется выписка из домовой книги либо из ЕГРН.

Говоря о съеме двухкомнатных квартир, также полезно отметить один любопытный момент. Нередко можно встретить объекты, в которых есть одна комната, допустим, отведенная под спальню. И вторая — объединенная с кухней в единое пространство. Если общая площадь квартиры невелика — такой вариант даже более предпочтителен, так как создает стильный простор. Плюс, из-за такой необычной планировки, чем-то напоминающей студию, может быть процентов на 5-10 ниже цена аренды.

Полезные материалы
Вакуумное оборудование: особенности и сферы применения

С быстрым развитием новых технологий, вакуумное оборудование продолжает появляться на рынке нашей страны. С каждым годом производители улучшают качество и Читать полностью

Особенности электронных госуслуг

С приходом интернета жизнь человека заметно улучшилась. Выходя в сеть, можно легко пообщаться с друзьями и знакомыми, заработать деньги, посмотреть Читать полностью

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *