Что нельзя упускать из внимания, снимая двухкомнатную квартиру

Предположим, что поиски жилья завершились нахождением великолепной двухкомнатной квартиры об собственника и кажется — все устраивает. И когда остался последний шаг — подписание договора, желательно, чтобы в нем присутствовал ряд пунктов, с которыми взаимоотношения арендатора и арендодателя будут яснее и удобнее. К ним относятся:

  1. На сайте onrealt.ruПорядок оплаты коммунальных услуг. По умолчанию, их оплачивает наниматель, но иногда их включают в стоимость аренды.
  2. Также следует уточнить, в чьи обязанности будет входить ремонт. И опять же по умолчанию — текущий становится обязанностью жильца.
  3. Данные всех лиц, которые будут проживать вместе с квартиросъемщиком.
  4. Соглашение или запрет на содержание домашних животных, причем, можно указать, что рыбок — можно, но собак и кошек — нет.
  5. Точный размер платы в рублях и сроки ее внесения, а также порядок — на счет или наличными. В последнем случае, каждый платеж обязательно сопровождают распиской.
  6. Порядок визитов, для удовлетворения естественного желания хозяина удостовериться в приличном состоянии квартиры. Обычно, это происходит не чаще раза в 1-3 месяца (и по предварительному согласованию).

На сайте onrealt.ruНаконец, желательно предупредить возможные конфликты о состоянии жилья. Что означает, что для квартиры, найденной для съема на сайте onrealt.ru, составляется описание. В котором фиксируется ее состояние — ремонт, износ сантехники, наличие мебели и техники.

И если не собственнику, то хотя бы арендатору разумно подумать о страховке на случай, если, скажем, произойдет затопление соседей.

Естественно, требуется и позаботиться о безопасности сделки. От арендодателя по меньшей степени необходимы паспорт, свидетельство о праве собственности и документ, на котором это основывается (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, дарственная). Полезно также иметь представление о том, имеет ли кто-то помимо собственника право на квартиру (в том числе и решать вопросы аренды). Для этого потребуется выписка из домовой книги либо из ЕГРН.

Говоря о съеме двухкомнатных квартир, также полезно отметить один любопытный момент. Нередко можно встретить объекты, в которых есть одна комната, допустим, отведенная под спальню. И вторая — объединенная с кухней в единое пространство. Если общая площадь квартиры невелика — такой вариант даже более предпочтителен, так как создает стильный простор. Плюс, из-за такой необычной планировки, чем-то напоминающей студию, может быть процентов на 5-10 ниже цена аренды.

Полезные материалы
Комфорт в Вашем доме — тёплые полы Ergert EXTRA

На сегодняшний день системой «Тёплый пол» уже никого не удивишь. Производители отопительного оборудования предлагают широкий ассортимент решений, которые позволяют обустроить Читать полностью

Термоусадочное упаковочное оборудование

Производство пищевых, лёгких, фармацевтических и прочих видов продукции требует современного упаковочного оборудования, чтобы перевести ручной труд на автоматизацию. Это не Читать полностью

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *