Содержание
Сегодня есть уникальная возможность зарегистрировать своё имущественное право, исходя из экстерриториального принципа формирования заявления на регистрацию права.
Впервые такой формат был введён в 2017 году, после вступления в силу действующего закона №218. Что этот такое и кто может воспользоваться данным правом.
Регистрируй имущество, не выходя из дома
Теперь госреестр обязан зарегистрировать вашу недвижимость, скажем в Нижнем Новгороде, но вы при этом находитесь в Санкт-Петербурге. Ранее, чтобы зарегистрировать право в Нижнем Новгороде, собственнику необходимо было приезжать в местный филиал и осуществлять всю процедуру регистрации на месте. По новому закону, в каждом регионе России создаются экстерриториальные комиссии, которые принимают к рассмотрению заявления собственников, которые не проживают в регионе нахождения имущественного права.
Данным правом могут воспользоваться:
-
Физические лица.
-
Организации любой формы собственности.
-
Государственные предприятия на определённых условиях.
Этот порядок очень выгоден крупным предпринимателям, которые имеют имущество на обширной территории страны. Теперь нет необходимости собственнику совершать лишние поездки в регионы, достаточно подать заявление по месту своего нынешнего нахождения, и экстерриториальные комиссии в другом регионе обязаны рассмотреть вашу заявку.
Принцип рассмотрения заявления в Госреестре
Подача заявления осуществляется как в местном филиале Росреестра, МФЦ, так и через электронные каналы взаимодействия. Принцип проведения регистрации идентичен и ничем не отличается от общих правил. Срок рассмотрения заявления собственника составляет точно такой же, как и для всех заявителей Росреестра. Единственное, местным службам Росреестра необходимо оперативно передать по доступным каналам документы в другой регион, так максимальный срок рассмотрения заявления не должен превышать 12 рабочих дней.
Срок рассмотрения заявления по экстерриториальному принципу остаётся сложным, поэтому, оперативнее всего регистрация произойдёт через каналы интернет, так как запрос оформляется моментально. При непосредственном обращении в свой филиал Росреестра действительно могут возникнуть проблемы соблюдения сроков, но как говорят специалисты госреестра, это вопрос уже решён с технической точки зрения в кадастровой палате. Результатом работы станет получение выписки из ЕГРН с указанием необходимой базы данных по недвижимости.
